Bergsestraat 14

Omschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met ruime vrijstaande garage en maar liefst 450 m² grond is centraal gelegen in het dorp Huijbergen.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1950. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond, eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Het merendeel van het woonhuis is voorzien van rolluiken met elektrische en handmatige bediening.

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m².
 
Het woonhuis wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de woon- en eetkamer, de woonkeuken met aansluitend de tuingerichte serre, de badkamer op de begane grond, de drie slaapkamers op de eerste verdieping, de ruime vrijstaande garage en oprit aan de achterzijde van de tuin, de sfeervolle en riante achtertuin met terras en houten tuinhuis en de centrale ligging.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 1 aardlekschakelaar), de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, houten panelen wanden en houten panelen plafond.

De eetkamer (circa 8,5 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk lambrisering/ spachtelputz, gedeeltelijk spachtelputz wanden en houten panelen plafond. De eetkamer biedt toegang tot de praktische kelder, de woonkamer en de woonkeuken.

De praktische kelder (circa 6,5 m², hoogte circa 1,67 meter) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. De kelder biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast.

De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 28 m²) is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en houten panelen plafond.

De woonkeuken (circa 13 m²) heeft een vinyl vloer, betegelde wanden, licht mdf panelen plafond en inbouwkast. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, anderhalve spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met flexzones, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken en de tuingerichte serre.

De praktische bijkeuken (ruim 3 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en aluminium panelen plafond met spotlights. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is tevens de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2006) opgesteld. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een hangtoilet.

De badkamer (circa 3 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden, aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en designradiator.

De tuingerichte serre (circa 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen en elektrisch zonnescherm en verwarming. De serre biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk houten panelen wanden, houten panelen plafond en kastenwand en met toegang tot de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder.  
 
De eerste slaapkamer (circa 6 m²) aan de achterzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten panelen plafond en dakkapel.

De tweede slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten panelen plafond, inbouwkast en airconditioning.

De derde slaapkamer (circa 10 m²) aan de achterzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten panelen plafond, inbouwkast en dakkapel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte circa 1,70 meter) met vloerbedekking, platen wanden, kunststof panelen plafond, de dakconstructie in het zicht en 4-pans dakraam.

Ruime vrijstaande garage 
De ruime vrijstaande garage (circa 34 m², binnenmaten circa 9,55 x 3,60 meter) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en is bereikbaar via de straat de Jeneverbes. De garage heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels (spouw) en zadeldak gedekt met asbestvrije golfplaten (geïsoleerd). De garage heeft een ruime bergzolder en is voorzien van elektriciteit. De garage is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Voor de garage is een oprit aanwezig. De ruime vrijstaande garage kan ideaal zijn voor een hobby, danwel beroep/ bedrijf aan huis.

Tuin en verdere inrichting
De sfeervolle en riante achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, houten tuinhuis (circa 12 m²), buitenkraan en achterom.

Bijzonderheden

• Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis centraal gelegen in Huijbergen;
• Fraaie woon- en eetkamer met een gezamenlijk oppervlakte van circa 36,5 m²;
• Dichte woonkeuken met aansluitend de serre met een prachtig uitzicht is op de achtertuin;
• Praktisch kelder en bijkeuken;
• Compacte badkamer op de begane grond;
• Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig;
• Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
• Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing;
• Het merendeel van de raampartijen van het woonhuis zijn voorzien van rolluiken (met uitzondering van de dakkapel) met elektrische (begane grond, gedeeltelijk vernieuwd in 2022) en handmatige (eerste verdieping) bediening;
• Ruime vrijstaande garage met bergzolder aan de achterzijde van de tuin, welke bereikbaar is van de straat de Jeneverbes. De vrijstaande garage kan ideaal zijn als hobbyruimte en/ of beroep/ bedrijf aan huis;
• Voor de garage is een oprit aanwezig;
• Riante en sfeervolle achtertuin met onder andere een terras, gazon en houten tuinhuis;
• Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen! 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.081,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (23.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (955 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie B Perceelnummer 948 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties