Antwerpsestraat 204

Omschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage en 525 m² grond is gelegen in een centrale omgeving in het dorp Putte. De riante achtertuin biedt volop privacy. 

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek,   basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1969. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing en rolluiken (elektrische en handmatige bediening).

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 105 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de sfeervolle woonkamer met schouw met open haard, de dichte keuken met aansluitend de praktische bijkeuken, de moderne badkamer, de aanwezigheid van drie slaapkamers, de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping, de vrijstaande garage met daarvoor de oprit, de riante en privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping en de centrale ligging.

Indeling
Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), de kelderkast, de dichte keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk granol wanden en houten panelen plafond. Vanuit de dichte keuken is de woonkamer te bereiken.

De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, balken plafond en schouw met open haard.

De dichte keuken (circa 10,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk RVS aanrechtblad, dubbele spoelbak, close-in boiler, losstaand 4-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en opstelplaats voor een koel- en/of vrieskast. De dichte keuken biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De praktische bijkeuken (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger (in kastruimte) aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en licht panelen plafond en is ingericht met een hangtoilet.

Eerste verdieping: de overloop met vloerbedekking, granol wandafwerking, houten panelen plafond en inbouwkast biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte.

De moderne badkamer (circa 5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond.

De tweede slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond.

De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en een loopdeur met toegang tot het plat dak.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 15 m²) welke is voorzien van vloerbedekking, gipsplaten wanden en gipsplaten plafond/ de dakconstructie in het zicht. De zolderruimte is momenteel ingedeeld in twee ruimtes, namelijk een kamer en een bergruimte. In de bergruimte is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2016) opgesteld. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Vrijstaande garage
Schuin achter het woonhuis is de vrijstaande garage (circa 16 m², afmetingen circa 5,62 x 2,81 meter) gesitueerd. De garage heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen en is voorzien van elektriciteit.
De vrijstaande garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Voor de garage is een oprit aanwezig.

Tuin en verdere inrichting
De riante, verzorgde en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, gazon, plantenborders, overkapping, buitenkraan en achterom.
De sfeervolle houten overkapping (circa 15 m²) heeft een plat dak gedekt met EPDM dakbedekking.

Bijzonderheden

• Sfeervol vrijstaand woonhuis in een centrale omgeving in het gezellige grensdorp Putte;
• Lichte en sfeervolle woonkamer met schouw met open haard;
• Dichte keuken met aansluitend de praktische bijkeuken;
• Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden, zodat een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden;
• Moderne badkamer met badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en tweede toilet;
• Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
• Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
• De woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
• Vrijstaande garage met daarvoor een oprit;
• Riante en privacy biedende achtertuin met sfeervolle houten overkapping;
• Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.095,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 525 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-11-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 405 m² (35.25 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (562 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 4127 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties