Antwerpsestraat 212

Omschrijving

Het sfeervolle vrijstaande en verrassend ruime woonhuis met vrijstaande garage en 1.310 m² grond is gelegen in een centrale omgeving in het dorp Putte. De riante achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden.  

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1915. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) en rolluiken.

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 550 m³ en een woonoppervlakte van circa 150 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de sfeervolle woonkamer met schuifpui  naar de tuingericht serre, de dichte keuken, de aanwezigheid van 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met één badkamer en één slaapkamer op de begane grond, de vrijstaande garage met daarvoor de ruime oprit, de riante en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden en de centrale ligging.

Indeling
Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast ( 10 groepen, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer, de keuken, de eerste slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, glasvezelbehang wandafwerking en houten panelen plafond.

De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 26,5 m²) heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en schuifpui met toegang tot de tuingerichte serre.

De tuingericht serre (circa 22 m²) is gerealiseerd in 2011 en heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk aluminium glazen wanden, aluminium lessenaarsdak met zonwerend glas en airconditioning. De voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De dubbele schuifdeuren (voorzien van horren) zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin.

De dichte keuken (circa 9,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, anderhalve spoelbak, losstaand 6-pits gasfornuis met oven (Bertazonni), RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en losstaande vaatwasser. De dichte keuken biedt toegang tot de achtertuin.

De eerste slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

De eerste badkamer (circa 4 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en licht panelen plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en inloopdouche.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en licht panelen plafond en is ingericht met een hangtoilet.
 
Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en gipsplaten plafond met spotlights en biedt toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder.

De tweede slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond.

De derde slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond.

De vierde slaapkamer (circa 13 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en Agnes platen plafond.
 
De vijfde slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond.

De tweede badkamer (circa 4 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden en licht panelen plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een houten vloer en de dakconstructie in het zicht. Op de bergzolder is de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2011) opgesteld. Tevens zijn hier reeds voorbereidingen getroffen voor het installeren van zonnepanelen.

Vrijstaande garage met berging
Schuin achter het woonhuis is de ruime vrijstaande garage (circa 40 m², binnenmaten circa 8,53  x 4,65 meter) gesitueerd. De garage heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels (spouw) en lessenaarsdak gedekt met dakpanplaten en is voorzien van elektriciteit, water en verwarming. In de garage is een keukeninrichting aanwezig met een RVS aanrechtblad en dubbele spoelbak. Tevens zijn in de garage de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/of vrieskast. 
De vrijstaande garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de achtertuin middels twee loopdeuren. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

Aanpandig aan de achterzijde van de garage vindt zich de eenvoudige berging (circa 27 m², binnenmaten circa 5,45 x 4,90 meter). De berging heeft een gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk betontegel vloer, gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof panelen wanden en lessenaarsdak gedekt met asbesthoudende golfplaten en lichtplaten. De berging is bereikbaar middels twee loopdeuren vanuit de achtertuin.

Tuin en verdere inrichting
De riante, verzorgde en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, verlichting, buitenkraan en achterom.
Aan de achterzijde van de tuin zijn een kippenverblijf met ren, diverse fruitbomen (waaronder appels en pruimen) en walnotenbomen aanwezig.

Bijzonderheden

• Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis in een centrale omgeving in het gezellige grensdorp Putte;
• Het woonhuis is verrassend ruim met een woonoppervlakte van circa 150 m²;
• Lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuingerichte serre; 
• Er zijn 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Met één badkamer en één slaapkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden;
• Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
• Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
• De dakgoten zijn omstreeks 2017 vernieuwd;
• Ruime vrijstaande garage met een oppervlakte van 40 m²;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein middels een ruime oprit voor de garage;
• Riante, verzorgde en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden;
• Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.126,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 1310 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 550 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 980 m² (70.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (853 bij 465) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 1391 Oppervlakte 1310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties