1e Verdelingsweg 711

Omschrijving

Het vrijstaande recreatiechalet met houten tuinhuis en 267 m² grond is rustig gelegen aan de rand van recreatiecentrum Hazeduinen.

Recreatiecentrum Hazeduinen is midden in de bossen gelegen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei sportieve recreatiemogelijkheden voor jong en oud, zoals wandelen en/ of fietsen. Op het recreatiecentrum zijn onder andere de volgende faciliteiten aanwezig: pannenkoekenrestaurant “De Heusche Bollaert”, eetcafé “De Duinpan”, sport- en speelvoorzieningen (tennisbaan, voetbalveld, speeltuin), wasserette en fietsverhuur.

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het bouwjaar van het recreatiechalet is omstreeks 2007. Het chalet heeft een houten vloer, kunststof panelen wanden en zadeldak gedekt met dakpanplaten. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing.

Het chalet heeft een inhoud van circa 200 m³ en een woonoppervlakte van circa 55 m².

Het recreatiechalet wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, de aanwezigheid van twee slaapkamers, de veranda en het vlonderterras, het praktische houten tuinhuis, de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en de rustige ligging aan de rand van recreatiecentrum Hazeduinen.

Indeling
Begane grond: middels een kleine trapopgang zijn het vlonderterras, de veranda en het chalet bereikbaar. De hal/ entree (circa 5,5 m²) heeft een laminaat vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond en een praktische kastenwand waarin de meterkast (4 groepen, 1 aardschakelaar) en de CV-installatie (Intergas HR, bouwjaar 2005) zijn opgesteld. De hal/ entree biedt toegang tot de keuken, de badkamer en de tweede slaapkamer.

De open keuken (circa 5 m²) heeft een laminaat vloer, kunststof panelen wanden en kunststof panelen plafond met spotlights. De keukenrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de eerste slaapkamer.

De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 21 m²) heeft een laminaat vloer, kunststof panelen wanden en kunststof panelen plafond met spotlights. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het vlonderterras. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning.

De eerste slaapkamer (circa 11 m²) aan de achterzijde van het chalet heeft een vinyl vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond en kastenwand met schuifdeuren.

De tweede slaapkamer (circa 6 m²) aan de achterzijde van het chalet heeft een vinyl vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond en inbouwkast.

De badkamer (ruim 4 m²) aan de achterzijde van het chalet heeft een gecoate vloer, gecoate wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en hangtoilet. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.

Houten tuinhuis
Het houten tuinhuis (circa 8 m²) is schuin achter het recreatiechalet gesitueerd en heeft een houten vloer, houten wanden en puntdak gedekt met bitumineuze dakleien. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/of vrieskast. Het houten tuinhuis is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren.

Tuin en verdere inrichting
De kunststof veranda (ruim 9 m²) heeft een laminaat vloer en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen.
De tuin is voorzien van een oprit, fraai vlonderterras (circa 7,5 m²) aansluitend aan de veranda en de woonkamer, siergrind en houten tuinhuis.

Bestemming
Het chalet en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden recreatiechalet gelegen op recreatiecentrum Hazeduinen in een bosrijke omgeving, nabij uitvalswegen en voorzieningen;
• Het chalet is voorzien van een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer;
• De woonkamer en open keuken zijn voorzien van airconditioning;
• De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding tussen de woonkamer en het vlonderterras;
• Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing;
• De tuin is voorzien van een veranda, vlonderterras, oprit, siergrind en houten tuinhuis;  
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• De parkkosten bedragen momenteel circa € 640,00 per jaar en omvatten onder andere het gebruik van de gemeenschappelijk zaken (waaronder de wasserette, de speelplaatsen en de parkeerplaatsen), parkverlichting, wegonderhoud en de slagboom;
• Verplicht lidmaatschap Vereniging van Grondeigenaren Recreatiecentrum Hazeduinen;
• Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering;
• Om een goede indruk te krijgen van het recreatiechalet is een bezichtiging aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 85.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (17.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Toelichting gedekt met dakpanplaten Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie A Perceelnummer 1021 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties