1e Verdelingsweg 622

Omschrijving

Het vrijstaande instapklare en goed onderhouden recreatiechalet met houten tuinhuis en 242 m² eigen grond is gelegen op het recreatiecentrum Hazeduinen.

Recreatiecentrum Hazeduinen is midden in de bossen gelegen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei sportieve recreatiemogelijkheden voor jong en oud, zoals wandelen en/ of fietsen. Op het recreatiecentrum zijn onder andere de volgende faciliteiten aanwezig: pannenkoekenrestaurant “De Heusche Bollaert”, eetcafé “De Duinpan”, sport- en speelvoorzieningen (tennisbaan, voetbalveld, speeltuin), wasserette en fietsverhuur.

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het bouwjaar van het recreatiechalet is omstreeks 2006. Het chalet heeft een houten vloer, kunststof panelen wanden en zadeldak gedekt met metalen dakpanplaten. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De raampartij aan de voorzijde van de woonkamer en de schuifpui zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Het chalet heeft een inhoud van circa  135 m³ en een woonoppervlakte van circa 37,5 m².

Het recreatiechalet wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de compacte indeling met woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer, de verzorgde tuin met afsluitbare oprit, houten tuinhuis en fraaie veranda over de gehele lengte van het chalet en de rustige ligging in het recreatiecentrum Hazeduinen.

Indeling
Begane grond: middels een kleine trapopgang zijn de veranda en het chalet bereikbaar.

De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 17,5 m²) heeft een vinyl vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond met spotlights en airconditioning (Daikin, bouwjaar 2016, huur). De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de veranda en de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer.

De open keuken (circa 5,5 m²) heeft een vinyl vloer, kunststof panelen wanden en kunststof panelen plafond met spotlights. De lichte keukenrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en koelkast met vrieslade (inbouwapparatuur, bouwjaar 2020).

De slaapkamer (circa 9 m²) is voorzien van een vinyl vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond met spotlights en kastenwand met schuifdeuren waarin de CV-installatie (Intergas bouwjaar 2014, huur) is opgesteld. Tevens bevindt zich in de kastenwand de meterkast (2 groepen, 1 aardlekschakelaar).

De fraaie en recente badkamer (ruim 4 m²) heeft een kunststof panelen vloer, kunststof panelen wanden, kunststof panelen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en hangtoilet.

Houten tuinhuis
Het houten tuinhuis (circa 7 m²) heeft een laminaat vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met bitumineuze dakpanplaten en is voorzien van elektriciteit en water. In het tuinhuis zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Het tuinhuis is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren.

Tuin en verdere inrichting
De fraaie aluminium veranda over de gehele lengte van het chalet (circa 22 m²) heeft een houten vloer en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen met spots. De veranda is voorzien van elektriciteit.
De verzorgde en volledig omheinde tuin is voorzien van een oprit, terras, siergrind, houten tuinhuis, kunststof tuinhuisje achter het chalet en plantenborders.
De oprit is afsluitbaar middels een dubbele openslaande sierpoort.

Bestemming
Het chalet en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Bijzonderheden 

• Goed onderhouden en instapklare recreatiechalet gelegen op recreactiecentrum Hazeduinen in een bosrijke omgeving, nabij uitvalswegen en voorzieningen;
• Het compacte recreatiechalet heeft een woonoppervlakte van circa 37,5 m² en is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer;
• Het chalet is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• De aanwezige CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2014) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt € 27,50 per maand;
• Het aanwezige airconditioningsysteem (Daikin, bouwjaar 2016) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt € 25,00 per maand;
• De inbouwapparatuur in de keukeninrichting dateert uit 2020, de badkamer dateert uit 2022;
• Verzorgde tuin met fraaie veranda, terras, siergrind en houten tuinhuis;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein op een afsluitbare oprit;
• De parkkosten bedragen momenteel circa € 640,00 per jaar en omvatten onder andere het gebruik van de gemeenschappelijk zaken (waaronder de wasserette, de speelplaatsen en de parkeerplaatsen), parkverlichting, wegonderhoud en de slagboom;
• Verplicht lidmaatschap Vereniging van Grondeigenaren Recreatiecentrum Hazeduinen;
• Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering;
• Om een goede indruk te krijgen van het recreatiechalet is een bezichtiging aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 80.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.105,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 135 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Toelichting Gedekt met metalen dakpanplaten Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie A Perceelnummer 1005 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties