Narcisstraat 7

Omschrijving

De sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met berging en 198 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat.

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1968. De woning is volledig gemoderniseerd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR beglazing. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De woning heeft een inhoud van circa 430 m³ en een woonoppervlakte van circa 130 m².

De ruime tussenwoning wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie, de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte keuken met recente en complete keukeninrichting, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond met spotlights.  

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, licht aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet.

De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 30 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond met spotlights.

De dichte keuken (ruim 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights. De complete keukeninrichting in twee rechte opstellingen heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, losstaand 6-pits gasfornuis met oven (Smeg, ter overname), magnetron, koelkast, vrieskast (3 lades) en vaatwasser.
De apothekerskast en boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking en granol plafondafwerking en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.  

De badkamer (ruim 5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, licht aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De tweede slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

De derde slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond. 

Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, granol wandafwerking, zachtboard plafond en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer.

De berging (circa 4,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. In de berging is de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2013) opgesteld.

De vierde slaapkamer (circa 14 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond, dakraam en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak. In deze slaapkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Tuin en verdere inrichting
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras.
 
De ruime, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, kunstgras, berging, buitenkraan en achterom.
De berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking en is bereikbaar middels een loopdeur. De berging is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden

• Verrassend ruime tussenwoning met berging gelegen aan een rustige woonstraat, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen;
• Lichte en sfeervolle woonkamer;
• Dichte keuken met complete keukeninrichting in twee rechte opstellingen;
• Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig;
• Fraaie badkamer met een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, doucheruimte en tweede toilet;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. De woning heeft een definitief energielabel B; 
• De raampartijen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De raampartijen op de begane grond (voor- en achterzijde) zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm;
• De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
• Op het zuidwesten gelegen ruime, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging;  
• Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
• Om een goede indruk te krijgen van deze tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.453,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2031 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 3065 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties